Sist oppdatert: 10. juli 2026
En utleiedel er ikke bare et ekstra soverom – det er en egen boenhet, som regel med egen inngang, egen planløsning atskilt fra resten av boligen, og eget bad. Noen utleiedeler har også eget kjøkken, avhengig av om den skal fungere som en selvstendig hybel eller en mer begrenset utleiedel av boligen.
Skal utleiedelen fungere som egen boenhet, stiller byggeforskriftene krav til blant annet lydisolering mellom delene, brannskille, og i noen tilfeller egen rømningsvei. Dette er ikke noe man kan improvisere seg forbi i etterkant – det må planlegges inn fra start, enten det er en ombygging av eksisterende areal eller del av et nytt tilbygg.
Å etablere en ny boenhet er ofte søknadspliktig, uavhengig av om selve arealet i utgangspunktet er unntatt søknadsplikt. Vi avklarer alltid dette konkret med kommunen før vi planlegger og bygger en utleiedel.
Be om befaring eller pristilbud – helt uforpliktende. Med 15 års erfaring vet vi hva som skal til for at prosjektet ditt blir vellykket.
