Hva koster tilbygg per kvadratmeter?

Dette koster et tilbygg per kvadratmeter

Som en grov tommelfingerregel koster et tilbygg 25 000–35 000 kroner per kvadratmeter. For et typisk tilbygg på 15–25 kvm betyr det en totalpris på omtrent 400 000–900 000 kroner, avhengig av størrelse og standard.

Kvadratmeterprisen er imidlertid ikke fast – den varierer ut fra flere faktorer knyttet til det enkelte prosjektet. To tilbygg med nøyaktig samme areal kan derfor ende opp med ganske ulik totalpris.

Hva driver kvadratmeterprisen opp?

• Krevende grunnarbeid og fundamentering. Skrående tomt, dårlige grunnforhold eller behov for dypere fundamentering øker kostnaden betraktelig sammenlignet med en flat tomt med gode grunnforhold.
• Komplisert tilkobling til eksisterende bygg. Skal taket kobles sammen med flere vinkler, eller må bærekonstruksjonen i det gamle huset forsterkes, tar dette mer tid og øker prisen per kvadratmeter.
• Høy standard på overflater. Skreddersydde løsninger, spesialbestilte materialer og høyere kvalitet på gulv, vinduer og kledning drar opp prisen.
• Bad eller kjøkken i tilbygget. Skal tilbygget inneholde våtrom eller kjøkken, kommer rørlegger, avløp, ventilasjon og våtromsarbeid i tillegg – dette er noe av det som påvirker prisen mest.

Hva kan holde kvadratmeterprisen nede?

• Enkel fundamentering på flat tomt med gode grunnforhold
• Rett tilkobling mot eksisterende yttervegg og takform
• Standard overflater og materialvalg
• Ingen bad eller kjøkken i selve tilbygget

Slik regner vi ut prisen hos Fornya

Vi gir aldri et prisoverslag over telefon uten befaring. På befaringen i Vestby, Follo eller Mosseregionen måler vi opp tomten, vurderer grunnforhold og tilkoblingspunkt mot eksisterende bygg, og går gjennom hvilken standard du ønsker på overflater. Deretter får du et skriftlig tilbud med fast pris, slik at du vet nøyaktig hva tilbygget ditt koster før arbeidet starter.

Lurer du på hva ditt tilbygg vil koste? Ta kontakt med oss for en uforpliktende befaring.